판매잔고 부족, 청약 포기. 왜? DSR을 각 차용자에게 적용하면 상업용 부동산의 금리와 이자율이 각각 하락하고 상승합니다.
1월 22일부터 은행 차용인의 연 소득과 전체 채무 중 원리금 상환 비율인 2억원을 초과하는 차입자에 대해 DSR 40% 규정이 적용된다고 한다.
심한 경우에는 1억까지 줄일 수 있습니다.
당초 7월부터 신청을 시작했지만 6개월 앞당겨 2단계 경영계획을 시행하기로 했기 때문에 많은 분들이 어려움을 겪을 텐데요. 그래서 오늘은 LTV를 80%까지 올릴 수 있는 솔루션을 알려드리겠습니다.
현재 대부분의 상업 은행과 뮤추얼 펀드의 신용 금융은 가계 부채 증가로 인해 어려움을 겪고 있습니다.
다만 일부 금융권에서만 LTV 70%~80% 인정, 상가주택이나 근린상가(지상+빌딩) 금리는 상위 2%, 초기 금리는 3%~4%(개인신용 적용에 따라 다름). 위 조건은 제2금융권 A, B의 특별승인과 지점의 내부결의를 거쳐 처리되고 있다.
아쉽게도 은행 사정으로 인해 모든 분들이 이 상품을 이용할 수 있는 것은 아니므로 전문가의 도움을 받으시면 승인 및 자금조달에 어려움이 없으실 것입니다.
자세한 사항은 연락주시면 도와드리겠습니다.
기타 재정적 거부 처리 요즘 하루에 100통 이상의 전화를 거는 것 같습니다.
콘텐츠의 99%는 다른 곳에서 거부됩니다.
다만, 저희와 함께 하시면 신용등급이 좋지 않거나(전형적인 거절사유가 됨) 소득이 낮더라도 소유하고 있는 토지가 맹목이거나 개발제한구역에 묶여 있다면 가족 자금이 거부된 경우 일부 금융 지점은 %로 허용되는 하반기에 3% 또는 4%를 제공합니다.
반대로 C금융 분야에서는 내가 소유하고 있는 카페, 편의점, 음식점 등의 상업시설이 DSR, DTI로 인해 비어있거나 제약이 있더라도 사업자로서 상업용 부동산을 창업할 수 있고, 토지담보대출을 진행하고 있으며, 금리는 최고 80%, 하반기에는 4%까지 진행되고 있습니다.
이 경우 추가자금이 필요하시거나 고금리의 환전이 필요하신 경우 부담없이 방문해주시면 해결방안을 찾아드리고 자격요건 확인 후 안내해드리겠습니다.
점점 나빠지고 있습니다.
22. 1월부터는 총대출금액이 2억을 초과하면, 7월부터는 총대출금액이 1억을 초과하면 대출금액이 제한되므로 DSR40% 이상 받을 수 없습니다.
기간이나 금리에 따라 다르지만 예를 들어 10년 동안 2억 원을 3% 이율로 빌리는 차입자는 연소득 6000만 원 이상이어야 한다.
어려운 경제에 큰 돈입니다.
그러나 올해는 적용되기 전입니다.
즉, 올해는 자금 조달의 기회라고 볼 수 있습니다.
변수는 회계연도의 대부업 정지다.
오늘은 괜찮지만 내일은 막힐 것이고 언제든 바뀌는 것도 놀라운 일이 아닙니다.
자리가 만석이지만 막차를 타실 대표님이 계시다면 저희에게 알려주시면 확인 후 해결책을 제시해드리겠습니다.
업계에서도 가계부채 관리 프로그램은 인기 없는 정책이다.
경제 안정을 위해 불가피한 일이지만 달갑지 않은 일이기도 하다.
어려운 시기임은 부인할 수 없습니다.
하지만 아무리 힘들어도 누군가는 돈을 벌고 누군가는 이기고 있다.
지난 코로나19 시대에도 불우한 상황에서 큰 돈을 번 개인이나 기업이 있었다.
승패는 팀을 구성하고 정보를 얻는 사람에 따라 다릅니다.
해결책과 계획을 가지고 성공한 사람들 옆에는 항상 러닝메이트가 있습니다.
연내 활용해야 하는 모든 매도, 매도, 잔고 등에 적합한 몰, 토지대출 한도, 금리 등을 알맞는 대행업체와 연결해 드립니다.
다른 곳에서 거절을 받았거나 6, 7등급의 고객을 받았더라도 높은 요율의 상품에서 더 낮은 요율의 상품으로 변경하거나 추가 요청 금액을 신청할 수 있는 방법에는 여러 가지가 있습니다.
가능한 금융기관을 통한 정확한 진단으로 고객의 나이스 점수와 소득 수준을 파악하여 어려움을 극복할 수 있다고 믿습니다.
당신이 우리를 찾는 한, 우리는 당신을 도울 것입니다.
감사해요
