송도 재이 풍경채 그라노블 모델하우스 최신 정보 송도 국제도시 11지구의 첫 아파트 단지인 송도 재이 풍경채 그라노블 아파트가 미분양 매물이 빠르게 매진되고 있습니다.
모델하우스의 최신 정보를 제공해 드립니다.
GS건설의 자이와 제일건설의 제일풍경채가 공동으로 추진하는 송도 자이풍경채 그란노블 아파트는 5개 단지에서 동시에 분양을 진행 중이라 자세한 분양 정보를 파악하기 쉽지 않다.
우선 다양한 타입과 평면도가 5개 단지로 나눠져 있어 어지러울 정도로 복잡해 보이지만, 분양을 원하는 평면도를 정하고 타입을 정한 뒤 각 단지의 입지를 살펴보면 이해가 쉽다.
두 건물에 있는 오피스텔 542개는 이미 매진돼서 볼 필요도 없다.
송도 미분양 아파트 단지인 송도 자이 풍경채 그라노블은 공급 조건이 1차 계약금의 5%, 발코니 확장비 없음, 재판매 제한 6개월이다.
실제 거주 요건은 없다.
먼저 송도국제도시 아파트 실거래가입니다.
송도에서 가장 먼저 개발된 2지구는 2005년경에 입주하여 현재 20년차를 맞이하고 있으며, 실거래가는 7~8억원대입니다.
조사자료에 따르면 실거래가가 8억원을 넘는 단지는 31개 단지가 있으며, 송도국제도시 신규 아파트 평균 가격은 8~9억원입니다.
사업장이 있는 송도11지구는 송도개발구역의 마지막 주택공급이라 할 수 있어 송도국제도시의 완공이 코앞으로 다가온 듯한 느낌이 듭니다.
11지구에는 삼성바이오와 롯데바이오가 들어설 예정이며, 지구 중심부에는 워터프런트가 계획되어 있으며, 워터프런트를 중심으로 주거단지, 상업시설, 오피스 시설이 들어설 예정입니다.
11지구에 공급되는 첫 번째 단지인 송도자이 풍경채 그르노블 단지는 연세대, 뉴욕주립대, 겐트대 등 국내외 대학 캠퍼스가 밀집해 있는 7지구를 마주보는 입구의 워터프런트에 위치하고 있습니다.
단지에서 도보로 7, 2구로 이어지는 쇼핑, 상업시설, 업무시설 등 다양한 생활 인프라를 이용할 수 있는 원스톱 주거 환경이며, 무엇보다 다국적 글로벌 캠퍼스가 있는 우수한 교육 환경은 빼놓을 수 없는 장점입니다.
맹모의 삼천 가지 가르침을 자녀 교육에 신뢰하는 사람이라면 삼천 가지 가르침을 실천할 수 있는 이처럼 좋은 교육 환경을 찾기 어려울 것입니다.
또한 유명 대학 병원도 착공해 2026년 개원 예정이어서 양질의 의료 혜택을 기대할 수 있습니다.
송도 자이 풍경채 그라노블 단지 개요 1단지 – 연수구 송도동 551-1 RC11동, 지하 1층 ~ 29층, 아파트 6개동, 469세대 2단지 – 연수구 송도동 552 RC10동, 지하 1층 ~ 29층, 아파트 7개동, 548세대 3단지 – 연수구 송도동 554 RM4동, 지하 2층 ~ 45층, 아파트 4개동, 597세대, 오피스텔 271세대 4단지 – 연수구 송도동 553 RM5동, 지하 2층 ~ 47층, 아파트 2개동, 504세대 5단지 – 연수구 송도동 553-2 RM6동, 지하 2층 ~45층, 아파트 4개동, 610세대, 오피스텔23개동으로 구성, 총 세대수 3,270세대, 지상 47층, 객실수 271개. 21개동 아파트 2,728세대, 2개동 오피스텔(전용면적 39㎡) 542세대로 구성. 시공사는 GS건설과 제일건설이며, 단지는 2028년 입주가 예정되어 있다.
송도GS자이 송도제일풍경채는 84㎡에서 최대 208㎡까지의 평면을 공급하였으며, 중대형 평면으로 구성된 송도자이풍경채 단지는 주요 공급 세대를 전용면적 84㎡(1,692세대), 99㎡(35세대), 101㎡(622세대), 111㎡(200세대), 127㎡(164세대)로 구성했다.
전용면적 139㎡~208㎡는 펜트하우스로 총 15가구의 펜트하우스가 공급될 예정이다.
전용 84㎡ 평면은 15개 타입으로 복잡해 보이지만 공급세대 기준으로는 4베이 플레이트 설계로 A/B/C형이 주를 이룬다.
3룸형 디자인은 이동이 편리하도록 냉장고와 보조주방을 내부에 배치하였고, 식탁공간은 외부창문 쪽에 배치하여 다이닝룸으로 활용이 가능합니다.
전용 84㎡ E타입은 거실과 주방에 여러 개의 창문을 설치한 타워형 구조 컨셉으로 실내에 뛰어난 개방감을 제공합니다.
마찬가지로 식탁공간에도 외부창이 있습니다.
전용 101㎡형은 알파룸을 포함한 4룸 구조로 거실에 창문이 3개 있는 것이 특징입니다.
일조량과 조망, 개방감을 확보하기에 가장 좋은 디자인이라고 생각합니다.
거실 3윈도우 디자인은 아파트 단지가 아닌 일반 아파트에는 적용하기 어려운 구조입니다.
일반 아파트 단지에서는 펜트하우스가 아닌 일반 평면에 3윈도우를 적용하여 마치 펜트하우스에 사는 것 같은 느낌을 받으실 수 있습니다.
이 아파트 매물처럼 여러 단지에 여러 타입이 있는 경우, 먼저 평면도를 선택한 후 각 타입별 평면도를 꼼꼼히 살펴보고 자신의 라이프스타일에 가장 잘 맞는 평면도 타입을 선택하면 됩니다.
5개 단지 중 선호하는 단지의 아파트 단지 수 순서대로 상품분석을 살펴보면 혼란스럽지 않고 쉽게 접근할 수 있습니다.
송도국제도시 11지구는 주거, 상업, 오피스 시설 외에도 첨단산업 클러스터를 위한 특화지역으로 개발되고 있습니다.
특화지역에는 약 7조 5,000억원을 투자해 4개의 공장을 짓는 삼성바이오로직스 송도2캠퍼스가 들어설 예정이고, 바로 옆 부지에는 롯데바이오로직스가 들어설 예정입니다.
송도자이풍경채그라노블3단지 옆에는 연세대가 국제캠퍼스(2단계)를 추가로 건설할 예정입니다.
5단지 옆 2형 주거지역은 인하대 송도캠퍼스가 예정된 부지입니다.
사업지는 양쪽과 반대편에 대학 캠퍼스로 둘러싸여 있으며, 한쪽에 있는 1, 2단지는 워터프런트에 인접해 있다.
송도 글로벌 캠퍼스는 아직 완성되지 않았지만, 현재 국내외 유명 대학들이 건설 중이며, 시차를 두고 하나하나 단계적으로 공사가 진행되고 있다.
아파트 단지를 중심으로 국내외 대학이 다수 건설되는 것은 이번이 처음이다.
글로벌 캠퍼스 앞에 건설되는 아파트는 글로벌 아파트라고 할 수 있다.
도시가 완성되는 과정에서 변화의 속도만큼 가치가 높아질 것으로 예상된다.
수도권 신도시는 한때 아파트 단지를 중심으로 신도시로 개발되어 베드타운이라고 불렸다.
하지만 송도신도시는 주거 기능 외에도 첨단산업단지, 글로벌 캠퍼스, 국제업무시설 등 지속적인 인구 유입이 가능한 조건을 갖추고 개발되고 있어 송도신도시의 미래 가치를 예측할 수 있는 중요한 지점이다.
단지 앞에는 워터프런트 공원(길이 4.98km/너비 40~60m)이 조성돼 평소에 자주 이용할 수 있고, 생각의 숲, 노을공원, 모네정원, 힐리스숲, 갤러리웨이 등의 조경시설도 조성돼 산책과 휴식을 즐길 수 있는 공간이 될 예정이다.
요즘 아파트마다 설치된 운동·공부 공간 외에도 교실, 어린이도서관, 게스트하우스 등도 있어 유용하게 활용할 수 있다.
맹모가 환생한다면 이곳의 교육환경이 최고일 것 같다.
단지 안에 어린이집이 들어설 예정이고, 1단지와 5단지 앞에 유치원, 초등학교, 중학교 부지가 들어설 예정이며, 개교를 앞두고 있다.
어린 자녀들은 적어도 중학교를 마칠 때까지는 안심하고 등교할 수 있을 것이다.
주변에는 홈플러스, 트리플스트리트, 현대프리미엄아울렛 등 상업시설이 있어 이용이 편리하고, 3단지 건너 연세대학교 국제캠퍼스 옆에 송도세브란스병원이 공사 중이다.
송도세브란스병원은 2022년 말 착공해 2026년 개원 예정이다.
800병상 규모의 대형병원으로, 개원하면 송도자이풍경채그라노블은 수준 높은 의료혜택을 제공하는 의료단지가 될 것이다.
송도 자이 풍경채 그라노블 매매가 전용 84㎡ – 8억원대 초중기 전용 99㎡/101㎡ – 9억원대 전용 111㎡ – 약 11억원 50m 네이버 주식회사 더보기 / OpenStreetMap 지도데이터 x 네이버 주식회사 / OpenStreetMap 지도제어기 설명부동산거리읍, 면, 동, 군, 구시, 독구송도 자이 풍경채 그라노블 모델하우스 인천광역시 연수구 송도동 174-7 인천지하철 1호선 테크노파크역 2번 출구로 나와 현대프리미엄아울렛, 홈플러스를 지나면 송도 자이 풍경채 그라노블 모델하우스 모델하우스가 있습니다.
타입별 평면도, 단지 배치도, 세대수 등은 모델하우스를 꼭 보셔야 합니다.
사전 문의를 통해 방문 및 상담 예약을 하시면 편리하게 안내를 받으실 수 있습니다.
지금까지 송도GS자이와 송도제일풍경채의 공동단지인 송도자이풍경채아파트의 최신 분양정보를 제공해드렸습니다.
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