대전법원경매/덕명동 하우스토리아파트경매[47평]

사건번호 : 2022 다경 104891 대전 유성구 덕명동 하우스토리 아파트 103동 60*호남 서쪽 인근에 유성CC가 위치하여 한밭대학교, 물병곡공원 등 녹지공간이 풍부하고 현충원역과 유성IC 접근성이 뛰어난 대전 덕명동 하우스토리 아파트 경매사건을 소개합니다.

23층 중 6층이고 대형 평수 47평 아파트입니다.

등기부 현황 2012-05-25일 3억3,000만원 설정한 근저당이 말소기준 등기입니다.

이후 근저당 1건, 압류 1건, 가압류 1건이 등기되어 채권자 ㈜대한투자대출이 신청한 임의경매입니다.

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● 면적 정보 ● 본 건은 전용면적 126.85㎡, 공급면적 156.59㎡로 47평 아파트입니다.

방 4개, 욕실 2개의 복합식 현관 구조입니다.

대전덕명하우스트리 네오미아아파트 대전광역시 유성구 덕명로 63

◆하우스토리 단지정보◆최저 15층부터 최고 23층까지 총 8동 474가구가 거주하고 있습니다.

열병합 지역난방 방식을 사용중이며 38평, 39평, 47평, 54평등 대형평수로 구성된 덕명동 하우스트리 아파트입니다.

★대전아파트경매입찰정보 ★ 사건번호:2022 다경104891 매각기일:2022-09-26 10시법원:대전지법 본원경매3계 감정가:574,000,000원 최저가:574,000,000원 입찰보증금:57,400,000원 소재지:대전 유성구 덕명동 528.하우스트리아파트 103동60*호☆ 한국부동산원 기준시가 ☆ 매매 : 6억원~3억6,000만원 전세 : 4억원~5억2,000만원본건과 동일 유형의 마지막 매매는 2021년 11월에 18층이 6억원에 계약되었습니다.

2022년 매매는 한 건도 없는 상황에서 인근 부동산 매물의 시세는 최저 5억8,000만원에서 최고 6억5,000만원까지 시세 분포하고 있습니다.

신건으로 감정가 5억7400만원 이상으로 입찰이 가능합니다.

등록 물건의 시세와 가격 차이가 크지 않으므로 2차 경매 참여를 권장합니다.

2차 최저가는 감정가 대비 30% 저감된 4억180만원으로 진행됩니다.

본건 이외의 다양한 법원 경매 부동산 상담이 가능합니다.

최근 취하 및 기일 변경이 빈번하게 발생하고 있어 매각기일 이후 경매건도 낙찰 전이라 관심 있는 상품은 전화주시면 무료 상담 가능합니다.

입찰준비, 입찰가 산정, 낙찰 후 대출, 명도 등 경매 진행 절차에 대해 궁금한 점을 전화주시면 자세히 안내해 드리겠습니다.